|
|
Покупка новостройки в Подмосковье.
|
Покупка квартиры является весьма ответственным шагом в жизни абсолютно
любого человека. В большей степени потому, что эта покупка отличается
весьма приличными денежными затратами. Для того, чтобы приобрести
собственное жильё, люди собирают деньги годами. Или же берут огромные
кредиты в банках, выплачивать которые им приходится не меньше половины
жизни. В общем, сказать можно одно – подобрать сейчас жильё – дело
очень и очень сложное, особенно если речь идёт за новостройки
подмосковья.
В понимании каждого человека лежит свой выбор
квартиры. Для одного человека наиболее главным и определяющим фактором
является район расположения дома, для другого – развитая
инфраструктура, для третьего – близость к общественному транспорту.
Кто-то перед покупкой жилья поинтересуется о конструкции дома и если
она выполнена в старом стиле, то он тут же откажется. В то же время,
кого-то вполне устроит и “вторичка” После того, как все выше
перечисленные критерии нашли ответ, то можно переходить к одному из
главных шагов – осмотру будущёй квартиры новостройки в подмосковье.
Проводить его следует очень внимательно. Это шаг является наиболее
ответственным, поэтому здесь никак нельзя допустить ошибки. Чтобы этого
не произошло, достаточно будет просто соблюдать несколько правил,
приведённых ниже. Итак, запоминаем:
Правило первое:
Если
в осматриваемой квартире нет отделки, то всевозможные её дефекты будет
гораздо легче заметить. Ведь различные неровности потолка в случае
наличия отделки, могут скрывать подвесные потолки, а различные трещины
и неровности стен могут быть незаметны под обоями.
Правило второе:
Осмотр квартиры лучше всего проводить днём. Это нужно для того, чтобы было проще заметить различные дефекты.
Правило третье:
Особое внимание стоит уделить проверке вентиляции, электричества,
отопления. Необходимо убедиться в том, что трубы и батареи не текут.
Сами батареи должны быть расположены ровно. Электричество проверить не
составит особого труда. Достаточно будет включить в сеть любой прибор.
Особое внимание требует проверка вентиляции. Так как вентиляция – это
не просто необходимость, но и безопасность, то к её проверке следует
отнестись с особой строгостью. Проверяется наличие вентиляции обычно
листом бумаги, приложенным к вентиляционному отверстию.
Правило четвертое:
Необходимо внимательно осмотреть стяжку полов. В идеале – это ровный, однородный пол, имеющий серый цвет.
Правило пятое:
Проверка работы канализации. Для этого, не поленитесь взять с собой
фонарик. Нужно проверить отсутствие трещин на тройниках и плотность
крышек отводов.
Правило шестое:
Необходимо проверить окна и двери.
Правило седьмое:
Для осмотра квартиры лучше всего действовать не одному, а пригласить с
собой специалиста. Это очень грамотный подход к ситуации. Ведь
специалист поможет не только найти дефекты, но и оформить их в
письменном виде. Это будет вам очень кстати тогда, когда вы будите
торговаться с продавцом.
После осмотра, можно приступать и к
покупке. Тут не лишним будет знать, что такое ипотека, так как этот
вариант является едва ли не самым перспективным. Ипотека это особая
форма залога, которая очень выгодна при покупке жилья. Совсем другой
вопрос – покупка жилья. Как сейчас выгоднее всего купить недвижимость?
Вопрос действительно риторический. Однако, не случайно везде
упоминается ипотечное кредитование.
На сегодня, это едва ли не самый лучший способ купить жильё. Если
кто-то не знает смысла этого термина – это очень плохо. Ипотечное
кредитование основано на предоставлении денежных средств, а в качестве
залога выступает недвижимость, нередко именно та, которая покупается.
|
|
